かりくん＠賃貸管理日記　

2006年03月20日

騒音トラブル相談と・・・

いつも応援ありがとうございます！

メルマガ読者の方から、騒音トラブルについての相談がありました。
　
　

続きを読む "騒音トラブル相談と・・・"

2006 03 20 | この記事へのリンク | この記事へのコメント (5)

2006年03月05日

新しいブログで勉強しています

いつも応援ありがとうございます！

更新が滞っていますね・・・<(_ _)>ペコリ

新しいブログを作成中です。いつもどおり、ＭＴで作っています。
ちょっとずつ形になってきています。

メインは賃貸のサイトですが、以前のメルマガで書いたとおり、
今後はネットを手足のように使えないと・・・と思っています。

　■どうやってアクセスアップするのか

　■集客の方法

　■検索エンジン上位表示

などなど・・・挙げればキリがないのですが。

これを今勉強しています。田渕さんのプロジェクトですね。

【課題１１】まで終了です。

今度の日曜日は、渋谷でアフィリのセミナーに参加します。

今年中には、何とか形にしたいなぁ～なんて思っています。

もうひとがんばりですね。

人気ブログランキングに参加しています。
→応援していただけるとうれしいです！←

いつも最後まで読んでくれてありがとうございます！

2006 03 05 | この記事へのリンク | この記事へのコメント (4)

2006年02月22日

師匠からの贈りもの

久しぶりの更新です・・・(^^;

山口さんから例の書類が届きました。

いつも応援ありがとうございます！

続きを読む "師匠からの贈りもの"

2006 02 22 | この記事へのリンク | この記事へのコメント (6)

2006年02月12日

賃貸住宅管理士に合格！

日本賃貸住宅管理協会の賃貸住宅管理士に合格しました！

　　　　　　☆^v(*^∇')乂('∇^*)v^☆ヤッタネ!!

受験者を落とす為の試験ではないので、受験したほとんどの人は
合格していると思います・・・

資格は資格。

あとは、これを実務に生かせるようにしたいですね・・・

そうそう。

この前メルマガで紹介した、安田さんの商材。

▼宅建に１ヶ月で合格！そんな裏技的勉強法があるってホント！？

かなり、反響がありました。＼(◎o◎)／！

私は、この商材を持っていますが、発想の転換が必要ですね。

　　　　　　【資格は合格することが最優先・・・】

ということですね。

人気ブログランキングに参加しています。
もしよろしければ、ポチっとお願いします。<(_ _)>
→人気blogランキング！かりくんのブログは何位かな？←

【目指せ！住まい・不動産カテゴリ１位！】ｐ(*^-^*)ｑ

2006 02 12 | この記事へのリンク | この記事へのコメント (4)

2006年02月09日

とってもうれしいできごと！

今日、とっても良い出来事がありました。

会社の先輩のお子さんが高校に合格したんですね！

バンザーイ ＼(≧∇≦)/＼(≧∇≦)/＼(≧∇≦)/＼(≧∇≦)/ キャァ♪

会社の先輩には公私共にお世話になっていて、お子さんのことも知
っているんですね。

　　　　　　【すごいがんばったんだなぁ～！えらい！】

本当に、自分のことのようにうれしいですね。

　　　　　　【一生懸命がんばれば、必ず女神が微笑む】

周りにがんばっているひとがいると、自分も

　　　　　　『がんばらなくちゃ・・・』ｐ(*^-^*)ｑ

って、思います。

彼もかりくんに力を分けてくれるひとりですね。

おめでとう！・・・・・ひろくん。

人気ブログランキングに参加しています。
もしよろしければ、ポチっとお願いします。<(_ _)>
→人気blogランキング！かりくんのブログは何位かな？←

【目指せ！住まい・不動産カテゴリ１位！】ｐ(*^-^*)ｑ

2006 02 09 | この記事へのリンク | この記事へのコメント (2)

2006年02月08日

師匠のメルマガが本日最終回でした

賃貸管理の師匠である、山口さんのメルマガが今日で終了しました。

■アパート管理の現場を知らずにアパート経営を語るな！

山口さんのメルマガの続きは、私の管理メルマガで引き継ぐことに
なりました。

私は、山口さんのメルマガの読者のひとりで、毎回とても勉強させ
て頂いていたので、とっても複雑な気分です。

私もメルマガの発行者ですから良くその気持ちが分かるのですが、
今までメルマガを大切に育ててきたわけですね。

そのメルマガを廃刊されるのは、苦渋の選択だったと思うんです。
読者の方をとても大切に考えておられましたから・・・

どこまで山口さんの替わりが出来るか分かりませんが、
がんばりますね。

人気ブログランキングに参加しています。
もしよろしければ、ポチっとお願いします。<(_ _)>
→人気blogランキング！かりくんのブログは何位かな？←

【目指せ！住まい・不動産カテゴリ１位！】ｐ(*^-^*)ｑ

2006 02 08 | この記事へのリンク | この記事へのコメント (2)

2006年02月07日

いよいよ明日。

→住まいに関するお役立ち情報がランキング形式で分かります！←

今日、師匠からメールを頂きました。

いよいよ、明日です。

かりくんも明日は、メルマガ２誌配信予定です。

明日の配信では、それについては触れませんが、その次にお話しす
ることになるかと思います。

師匠の了解が得られれば、原稿をこのブログに掲載しますね。

人気ブログランキングに参加しています。
もしよろしければ、ポチっとお願いします。<(_ _)>
→人気blogランキング！かりくんのブログは何位かな？←

【目指せ！住まい・不動産カテゴリ１位！】ｐ(*^-^*)ｑ

2006 02 07 | この記事へのリンク | この記事へのコメント (4)

2006年02月06日

恐れていたことが・・・

→住まいに関するお役立ち情報がランキング形式で分かります！←

恐れていたことが発生しました。最悪の事態は免れたものの、一歩
間違えば大変なことになっていました。

身の引き締まる思いです。

＜ｍｓｎニュースの毎日新聞記事から引用しています＞

【騒音トラブル】団地階下の住民を刺した女逮捕　愛媛・今治

団地の生活騒音を巡るトラブルから階下の住民を包丁で刺したとし
て、愛媛県警今治署は６日、同県今治市唐子台西３、無職、矢野多
美子容疑者（３８）を殺人未遂容疑で逮捕した。

調べでは、矢野容疑者は同日午前５時３５分ごろ、県営唐子台団地
（鉄筋５階建て）２階の自宅の階下に住む瓦職人、西野文男さん（
５６）から「音がうるさい」と苦情を言われ口論。

仲裁に入った近所の人が２人を団地の集会所に連れていくと、矢野
容疑者が隠し持っていた包丁（刃渡り約１５センチ）で西野さんの
右胸を刺した疑い。西野さんは全治１カ月の重傷。

矢野容疑者は「殺そうと思った」と容疑を認めているという。

近所の人によると、矢野容疑者は３人の息子と２人の娘との６人家
族。約２年前に引っ越してきたが、西野さんとは子どもの声や物音
などを巡ってトラブルが絶えなかった。【小林祥晃】

毎日新聞　2006年2月6日　19時47分

人気ブログランキングに参加しています。
もしよろしければ、ポチっとお願いします。<(_ _)>
→人気blogランキング！かりくんのブログは何位かな？←

【目指せ！住まい・不動産カテゴリ１位！】ｐ(*^-^*)ｑ

2006 02 06 | この記事へのリンク | この記事へのコメント (0)

2006年02月04日

トラブル相談

→住まいに関するお役立ち情報がランキング形式で分かります！←

前回のメルマガを発行した後、読者の方からメールを頂きました。

やはり、騒音系のトラブル相談が多いですね。

かなり対処に苦労しそうな事案もありました。

実務でも、騒音トラブル対応が多いですね。次がゴミ問題。

トラブル対応の事例集を作ったらどうかな？

なんて思っています。

.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.

最近、師匠とメールのやりとりをしています。

もうちょっとしたら、メルマガとこのブログでその内容を報告しますね。

何だか、緊張してきました。…o(;-_-;)oドキドキ♪

2,356P

人気ブログランキングに参加しています。
もしよろしければ、ポチっとお願いします。<(_ _)>
→人気blogランキング！かりくんのブログは何位かな？←

【目指せ！住まい・不動産カテゴリ１位！】ｐ(*^-^*)ｑ

2006 02 04 | この記事へのリンク | この記事へのコメント (2)

2006年02月01日

１月の実績は？

→住まいに関するお役立ち情報がランキング形式で分かります！←

今日から２月ですね。あっという間に１ヶ月過ぎましたね。

１月の目標に対して、実績は・・・？

まあまあ・・・って感じでしょうか。。。(=￣▽￣=)Ｖ やったね

２月はもっとがんばるぞ！(*￣0￣*)ノ オォー!!

.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.

今日はお休みでした。

お昼に、○○○○の○○○○にディーラーへ・・・

ちょっと、ここでは・・・書けないかな。(ーー;)

ディーラーで待っていたら、７シリーズの個人タクシーが！

　　『後ろのドアが開かなくなったから見てくれない？』

７シリーズって言ったら、1000万以上です。

そんな個人タクシーに乗ってみたい・・・ヾ(=^▽^=)ノ

その後は、風邪気味なので、おとなしくしていました。

一応、薬は飲みましたが・・・

2,171P

人気ブログランキングに参加しています。
もしよろしければ、ポチっとお願いします。<(_ _)>
→人気blogランキング！かりくんのブログは何位かな？←

【目指せ！住まい・不動産カテゴリ１位！】ｐ(*^-^*)ｑ

2006 02 01 | この記事へのリンク | この記事へのコメント (0)

2006年01月31日

メルマガ原稿・・・実は。。。

→住まいに関するお役立ち情報がランキング形式で分かります！←

最近、とあるサイト作りに熱中しすぎて、メルマガ原稿を書くのが、
メルマガを配信する直前になっています・・・ヾ(;´▽｀A``アセアセ

明日配信のメルマガ・・・実は、まだ書いていません。ヾ(≧∇≦)〃

メインサイトは、ほんのちょっとだけ変更。分かるかにゃ？

集中するために、例の場所に行く？？？

う～ん、その前に本屋さんに行ってこよ～っと。じゃ～ね～♪

　　　　　　　C= C= C= C= C=ヘ;￣ー￣)ノ スタコラ

1,964P

人気ブログランキングに参加しています。
もしよろしければ、ポチっとお願いします。<(_ _)>
→人気blogランキング！かりくんのブログは何位かな？←

【目指せ！住まい・不動産カテゴリ１位！】ｐ(*^-^*)ｑ

2006 01 31 | この記事へのリンク | この記事へのコメント (0)

2006年01月25日

たまには場所を変えて

→住まいに関するお役立ち情報がランキング形式で分かります！←

久しぶりに、ファミレスへ行ってきました。夜１１時から約３時間。

夜にもかかわらず、結構ひとがいるものです・・・

たまには場所を変えてみるのもいいものです。

おかげで、メルマガ原稿が３本書けました・・・((φ(~∇~*)カキカキ

これから、もう一度見直して、今日の午前中に配信しますね。

(／０￣) ファ~ネムイ

人気ブログランキングに参加しています。
もしよろしければ、ポチっとお願いします。<(_ _)>
→人気blogランキング！かりくんのブログは何位かな？←

【目指せ！住まい・不動産カテゴリ１位！】ｐ(*^-^*)ｑ

2006 01 25 | この記事へのリンク | この記事へのコメント (0)

2006年01月22日

お礼のメール

→住まいに関するお役立ち情報がランキング形式で分かります！←

担当している物件に申込みが入ってきました。

この繁忙期で空室が減って欲しい・・・

　　　ホシィッ☆Ｏ(＞ ＜)ｏ☆ｏ(＞ ＜)Ｏ☆ホシィッ

.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○○o。.○o。.○o。.○o。.○o。.

金曜日のメルマガで、グーグルアドセンスのお話をしました。

昨年も、同じような内容で配信したんですね。

その時は結構反応があって、そのうちのお一人が、あのノウハウを
購入しようか迷っていたんですね。

それから、３ヶ月・・・

昨日、再びメールを頂きました。

そこにはお礼の文章と、ブログのアドレスが書いてありました。

＞假谷さま

＞いつも勉強になるメルマガありがとうございます。
＞私がブログの中にグーグルアドを入れたはじめたきっかけは
＞貴方のメルマガです。

＞お礼を申し上げるためにメール差し上げました。

＞これからも楽しくためになるメルマガよろしくお願いします。

とても短い文章ですが、とてもうれしかったですね。

がんばって行動する大切さがよく分かりました・・・

そして・・・

　　【きちんと自分のメルマガを見てくれている人がいる】

自分の勉強のためにメルマガを書いているというのもあるのですが、
このようなメッセージがメルマガを書く原動力になっているのも確
かですね。

やる気が出てきます！(*^o^*)

人気ブログランキングに参加しています。
もしよろしければ、ポチっとお願いします。<(_ _)>
→人気blogランキング！かりくんのブログは何位かな？←

【目指せ！住まい・不動産カテゴリ１位！】ｐ(*^-^*)ｑ

2006 01 22 | この記事へのリンク | この記事へのコメント (0)

2006年01月19日

色々とアイデアが！

→住まいに関するお役立ち情報がランキング形式で分かります！←

いつも色々と考えていると、アイデアがたくさん出てくるタイミン
グってあるんですね。
　

今日はその日・・・だったりするので、日記も短めに・・・(^^;

人気ブログランキングに参加しています。
もしよろしければ、ポチっとお願いします。<(_ _)>
→人気blogランキング！かりくんのブログは何位かな？←

【目指せ！住まい・不動産カテゴリ１位！】ｐ(*^-^*)ｑ

2006 01 19 | この記事へのリンク | この記事へのコメント (0)

2006年01月18日

今日はお休み・・・

→住まいに関するお役立ち情報がランキング形式で分かります！←

今日は１日中、新しいサイトを作っていました。

最近、サイトをつくるときはＭＴで作っているのですが、だいぶ構
造も分かるようになってきました。

作ってはつぶし、作ってはつぶし・・・

いったい、いくつ作ったのかな？

田渕さんがいつも言っている、とにかく数稽古。

サイトが出来上がるまでの時間も短縮されていますね。

今回のは、結構かっこよく出来たかも・・・(=￣▽￣=)Ｖ やったね

というのは、去年の年末にあるソフトを買ったんですね。
かなり高かった・・・(^^;

そのソフトの条件が緩和されて、たくさんサイトを立ち上げてもＯＫ！
と言うことになったんですね。

ガンガン作って、あとはほったらかしです・・・(^ー^)ノ

人気ブログランキングに参加しています。
もしよろしければ、ポチっとお願いします。<(_ _)>
→人気blogランキング！かりくんのブログは何位かな？←

【目指せ！住まい・不動産カテゴリ１位！】ｐ(*^-^*)ｑ

2006 01 18 | この記事へのリンク | この記事へのコメント (0)

2006年01月15日

感動できる賃貸管理

→住まいに関するお役立ち情報がランキング形式で分かります！←

　　　　　　　　【感動できる賃貸管理！？】

『何言ってんの・・・？』(゜Д゜) ハア??

なんて言われそうですが、何となく書いてみました。(^^;

と言うのも、最近【神田昌典】さんの本を読んでいます。

　　　　　　『感情マーケティングでお客をつかむ』

これを賃貸管理に応用できないかな・・・？

なんて思っています。

とりあえず下の４冊を買ってきて、読んでいるところです。

■仕事のヒント

■あなたの会社が90日で儲かる!
―感情マーケティングでお客をつかむ

■もっとあなたの会社が90日で儲かる!
―感情マーケティングでお客をトリコにする

■売り込まなくても売れる! ― 説得いらずの高確率セールス

先日のワールドビジネスサテライト（ニュース）で、ダイエーの放
送がされていました。

スーパーって、主婦の方ならほとんど毎日行きますよね。

　　　　　　　【何でそのスーパーに行くのか？】

そこに何かヒントがありそうですね。

人気ブログランキングに参加しています。
もしよろしければ、ポチっとお願いします。<(_ _)>
→人気blogランキング！かりくんのブログは何位かな？←

【目指せ！住まい・不動産カテゴリ１位！】ｐ(*^-^*)ｑ

2006 01 15 | この記事へのリンク | この記事へのコメント (0)

2006年01月08日

たまには昔話でも・・・

→住まいに関するお役立ち情報がランキング形式で分かります！←

100位前後をウロウロしています・・・

　　　　　　o(-￣*o))))...ウロウロ...((((o*￣-)o

→人気blogランキング！かりくんのブログは何位かな？←

たまには、昔話でもしてみましょうか・・・

コメントをくれた、きむおくんとは、大学を卒業して入社した会社
で一緒でした。

自動車の部品会社ですね。

そうそう、入社してすぐに、大宮の自衛隊に体験入隊しに行ったね。

　【夜に腕立て伏せさせられたり、１日中歩かされたり・・・】

　　　　　　Σ('□'*('□'*('□'*('□'*)ガビーン!!

あのときはとても大変な思いをしましたが、今となってはいい思い
出ですね。

その後、１年は現場での実習。それにしても、羽生の夏は暑かったね。

かりくんときむおくんの家は、羽生から遠かったから、毎朝６時に
は自宅を出発していましたね。

実習が終わってから、研究所に配属になって、きむおくんはシステ
ム管理を、かりくんは新製品の研究をやっていました。

ちょうど４年？だったかな。お互い新たな目標に向かって、別々の
道を歩むことになりました。

会社が別になっても、交流だけはさせてもらっていました。

きむおくんの結婚式にも呼んでもらいました。(^ー^)ノ

印象に残ったのが、教会での結婚式。

披露宴では、きむおくんの元上司のスピーチで、その上司が感極ま
って泣いてしまったこと。

とってもよい、先輩であり、上司でしたよね・・・

かりくんの上司は、とっても頭が良くて・・・理想の上司でもあり
ました。

と・・・、とりとめもなく書いてしまいましたが・・・

きむおくん、今後ともよろしくね～！o(*^▽^*)o
　
　
　
人気ブログランキングに参加しています。
もしよろしければ、ポチっとお願いします。<(_ _)>
→人気blogランキング！かりくんのブログは何位かな？←

【目指せ！住まい・不動産カテゴリ１位！】ｐ(*^-^*)ｑ

2006 01 08 | この記事へのリンク | この記事へのコメント (1)

2006年01月05日

オイル交換しました

→住まいに関するお役立ち情報がランキング形式で分かります！←

ラ・ランキングが！＼(◎o◎)／！もう少しで２桁に・・・！？

ポチっと、応援よろしくぅ～です♪(^ー^)ノ

→人気blogランキング！かりくんのブログは何位かな？←

昨日、ドライブしていたら、何だかエンジン音が大きなぁ～～と。

よくよく考えてみると、ここ最近全然オイル交換していなかったん
です。補充はしていたんですけどね。

チェックしてみたら、15,000km交換してませんでした・・・(ーー;)

ディーラーで交換してもらうと1万円以上してしまうので、オイル
はいつも自分で交換しています。

ということで、近くのホームセンターへオイルを買いに。

3,980円でカストロールのシントロンを購入！（安い！）

交換は15分程度で終了。

オイルって変換すると、『老いる』とも変換されますが、抜き取っ
たオイルを見たら・・・

　　　　　　　　【オイルが老いていました・・・】

　　　　　　　ヾ(Ｔ∇Ｔ)ノ彡☆ギャハハ!!バンバン!!

試運転しましたが、調子が良くなってエンジン音も静かになったよ
ん！(=￣▽￣=)Ｖよかった

え～っと、【35,946kmで交換】っと。φ(^∇^ ) メモナノラ

次は、45,000kmまでに交換します！

　
　
ただ今、ランキング上昇中！＼(◎o◎)／！

人気ブログランキングに参加しています。
もしよろしければ、ポチっとお願いします。<(_ _)>
→人気blogランキング！かりくんのブログは何位かな？←

【目指せ！住まい・不動産カテゴリ１位！】ｐ(*^-^*)ｑ

2006 01 05 | この記事へのリンク | この記事へのコメント (0)